Maison à vendre Granville 50400 Manche - 7 pièces 215 m2 à 858000 euros

Maison a vendre Granville 50400 Manche 215 m2 7 pièces 858000 euros

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858 000 €

825 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 215 m²

Surface terrain: 151 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Référence: 028/1592

Descriptif

Maison à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : 028/1592

GRANVILLE, Coeur de ville -Belle maison du début XXéme d'une surface habitable de 215m² comprenant :
- au sous-sol : cave
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée (34m²), cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains, cellier/chaufferie
- au 1er étage : palier, bureau (11.70m²), chambre parentale (18.90m²) avec cheminée comprenant dressing (6.30m²), salle d'eau (9.30m²), wc/buanderie, chambre (13.65m²)
- au 2ème étage : palier, wc avec lave mains, salle de bains, 3 chambres (17.50m²; 17.50m²; 12.20m²)
Grenier
Cour dallée avec batiment à usage de remise
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3940 à 5380 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 858 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :825 000 € - Réf : 028/1592

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BEX, OUIN-YHUELLO et VIGNERON

6 avenue du Mal Leclerc BP 209
50402 GRANVILLE CEDEX

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