Maison à vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire

Maison a vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire 83 m2 89253 euros

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89 253 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 253,40 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 20 800 m²

Référence: 49046/827

Descriptif

Maison à vendre à Varennes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49730), ref : 49046/827

VARENNES SUR LOIRE, longère à rénover au coeur d'un terrain de 2hectares, au calme la maison de plain pied propose : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres un cellier, et une pièce suplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Coté dépendances : un hangar, une pièce à feu, un appentis. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 253 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 49046/827 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

428

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2680 € et 3670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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