Maison à vendre Lalbenque 46230 Lot - 5 pièces 137 m2 à 438720 euros

Maison a vendre Lalbenque 46230 Lot 137 m2 5 pièces 438720 euros

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438 720 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 720 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 27 600 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1745

Descriptif

Maison à vendre à Lalbenque dans le Lot (46230), ref : 009/1745

LALBENQUE, Maison d'habitation -
à vendre à Lalbenque 46230
Magnifique maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et isolé, sur un vaste terrain. Cette propriété offre confort, intimité et prestations de qualité.
taxe foncière 1400€
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1268 à 1716 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 438 720 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 009/1745

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

116

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1268 € et 1716 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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