Maison à vendre Varaire 46260 Lot - 6 pièces 190 m2 à 335120 euros

Maison a vendre Varaire 46260 Lot 190 m2 6 pièces 335120 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

335 120 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 11 900 m²

Pièces: 6

Chambres: 6

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 009/1734

Descriptif

Maison à vendre à Varaire dans le Lot (46260), ref : 009/1734

VARAIRE, Maison d'habitation -
à vendre à VARAIRE 46260
Propriété de caractère avec un énorme potentiel, au coeur du village de Varaire sur 1ha 19a 42ca de terrain dont partie constructible comprenant une maison d'habitation de 178m² composée d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres - trois salle d'eau - 3 wc -
habitable de suite mais travaux de rénovation à prévoir
chauffage pompe à chaleur air eau au rez-de-chaussée et premier étage, au deuxième étage chauffage électrique
une grange de 200m²
une ancienne porcherie
un hangar
contrôle assainissement conforme

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2791 à 3775 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 120 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 009/1734

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2791 € et 3775 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Bérengère CERNA-TEILLARD. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Bérengère CERNA-TEILLARD. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.