Maison à vendre Belmont-Sainte-Foi 46230 Lot - 6 pièces 148 m2 à 335120 euros

Maison a vendre Belmont-Sainte-Foi 46230 Lot 148 m2 6 pièces 335120 euros

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335 120 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 1 950 m²

Pièces: 6

Etat général: Bon

Référence: 009/1725

Descriptif

Maison à vendre à Belmont-Sainte-Foi dans le Lot (46230), ref : 009/1725

BELMONT SAINTE FOI, Maison d'habitation -
à vendre à Belmont Sainte Foi 46230
Au c?ur de la campagne, une remarquable maison d'habitation en pierre de 148m2 habitables offrant un espace de vie généreux, savoir : une entrée, une grand salon-séjour avec poële et une cuisine équipée, une véranda aménagée en salle à manger avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc, terrrasse surplombant la campagne; vue imprénable, aux combles une chambre et une pièce.
Dépendance de 100m².
Cette propriété est située à 15mn de CAUSSADE, 15mn de LALBENQUE et 30mn de CAHORS.
Terrain de 1960m² clos
Piscine hors d'état de fonctionnement (à rénover entièrement).
Chauffage central fioul
taxe foncière 1083 €

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2990 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 120 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 009/1725

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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