Beaugency, pavillon, Loiret (45)
Pavillon sur sous-sol à rafraîchir, idéalement placé dans le quartier très recherché des Hauts de Lutz, comprenant : entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine donnant sur le jardin, WC, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres parquetées, 1 bureau parqueté ; au sous-sol : garage avec porte sectionnelle électrique, pièces de rangement (dont 1 grande) et chaufferie. A l'étage (parqueté) : 1 chambre avec placards sur jardin, palier, 1 chambre sur rue, salle d'eau avec WC, grenier.
Construction en briques sur sous-sol en pierres, double vitrage PVC ou survitrage selon les pièces, toiture en ardoises (bon état), chauffage au gaz de ville, combles isolés dans les chambres. Maison très lumineuse.
Allée de garage en ciment, terrasse en opus de marbre, allée en enrobé rouge à l'arrière de la maison, depuis un deuxième portail situé sur le côté du terrain, garage en préfabriqué avec appentis au fond du jardin.
Le tout sur 1 878 m2. Proche écoles et collège, centre ville et bords de Loire à 2pas. Idéal pour une famille.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000 à 5460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 091/1491
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Beaugency, pavillon
Pavillon lumineux sur sous-sol, à rafraîchir, idéalement placé compr : séj av chem, gde cuis, WC, s de b, 2 ch, 1 bureau ; au sous-sol : garage, 1 pièce, chaufferie. A l'étage : 2 ch, s d'eau av WC. Garage au fond du jardin, l'ens sur 1 878 m2. Proche écoles et collège, centre ville et bords de Loire à 2pas. Idéal pour une famille.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000 à 5460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 091/1491
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4000 € et 5460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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