FONTENAY SUR LOING, Grande propriété - Belle propriété sur un terrain de 7633 m² où vous trouverez toute la quiétude recherchée, proche de toutes commodités, gares et axes autoroutiers. Ce bien possède beaucoup de charme et de cachet grâce à la présence d'anciens matériaux. Il est composé d'une entrée sur un couloir, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 50 m² avec une belle cheminée en pierre, sur l'aile sud de l'habitation, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un bureau/bibliothèque qui peut être aménagé en chambre. Sur l'aile Nord, un couloir , trois chambres et une salle de bains. A l'étage, sur toute la surface au sol du bien, les combles sont aménageables. Un garage attenant, un appentis et un chalet bois viennent compléter le bien. Une piscine 9m x 4.50m à remettre en service et un pool house composé d'un lavabo, d'une douche, d' un WC et d'une terrasse couverte sont installés au milieu de l'environnement naturel.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est un chauffage central au fuel pouvant être remplacé par une pompe à chaleur air/eau ou chaudière à granulés.
A 2mns de l'école et des transports scolaires, à 5 mns des commerces de Ferrière en Gâtinais (ville médiévale) et de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay (pass navigo) et à 10 mns de l'autoroute A6 et A19. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6210 à 8450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 322 250,00 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 € - Réf : 065/1198
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6210 € et 8450 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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