Fermette avec beaucoup de potentiel comprenant Une véranda d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une salle d'eau d'eau, deux chambres et une buanderie. Sur la partie habitation, un grenier peut être aménagée pour environ 43 m². La grange attenante peut également être aménagée pour environ 48m².
D'autres dépendances viennent compléter ce bien, un appentis, une remise et un débarras avec un grenier, un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 3390 m² où vous trouverez un verger.
Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et à revoir.
Venez découvrir ce bien qui vous offrira un environnement naturel et très calme.
A 2mns de l'école et des transports scolaires et à 15 mns de l'autoroute A77. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1173
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3560 € et 4870 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
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