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Achat - Maison
Langeais (37130)
159 000 €
151 145 € + Honoraires de négociation TTC : 7 855 €
Soit 5,19% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Langeais (37130) 4 pièces 71 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
71  m2
Surface terrain
386  m2
Pièces
4
Chambres
2
Référence
063/1165

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1165

LANGEAIS - Maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 71 m² et comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, w.c., remise (env. 18 m²), grenier (env. 75 m² au sol) aux volumes offrant d'intéressantes perspectives d'exploitation et accessible par bel escalier intérieur, deux caves en sous-sol (env. 30 et 35 m²), dépendance (env. 70 m²), jardin, et parcelle de terre non attenante (665 m²). Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir.
Environnement plaisant, proche des bords de Loire et des commodités (commerces, santé, gare, autoroute), à 30 km au sud-ouest de Tours.
Possibilité d'acquérir en sus une grange (env. 47 m² au sol + grenier) sur terrain de 396 m² (changement de destination en habitation validé par certificat d'urbanisme opérationnel).
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 159 000,00 Euros (dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 151 145,00 Euros) - Réf : 063/1165

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1165

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1165

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
285
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
51
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Christian MORENO et Martin SOULIEZ

10 place du 14 Juillet
37130 LANGEAIS

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