LANGEAIS - Maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 71 m² et comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, w.c., remise (env. 18 m²), grenier (env. 75 m² au sol) aux volumes offrant d'intéressantes perspectives d'exploitation et accessible par bel escalier intérieur, deux caves en sous-sol (env. 30 et 35 m²), dépendance (env. 70 m²), jardin, et parcelle de terre non attenante (665 m²). Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir.
Environnement plaisant, proche des bords de Loire et des commodités (commerces, santé, gare, autoroute), à 30 km au sud-ouest de Tours.
Possibilité d'acquérir en sus une grange (env. 47 m² au sol + grenier) sur terrain de 396 m² (changement de destination en habitation validé par certificat d'urbanisme opérationnel).
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2021).
Prix Hon. Négo Inclus : 159 000,00 Euros (dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 151 145,00 Euros) - Réf : 063/1165
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1410 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
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