Maison à vendre Mazières-de-Touraine 37130 Indre-et-Loire

Maison a vendre Mazières-de-Touraine 37130 Indre-et-Loire 249 m2 7 pièces 479000 euros

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479 000 €

460 137 € + Honoraires de négociation : 18 863 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 249 m²

Surface terrain: 5 401 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 063/1137

Descriptif

Maison à vendre à Mazières-de-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1137

MAZIERES-DE-TOURAINE - Maison de caractère (1998), aux matériaux de construction de qualité et aux prestations de bon confort, présentant de beaux volumes idéalement exploités pour la composition suivante :
- au rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle, cuisine aménagée spacieuse, cellier, vaste pièce de vie, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangements ;
- à l'étage : grande mezzanine, dégagement, trois chambres, salle de bains, toilettes et rangements ;
- au sous-sol (complet et semi-enterré) : double garage, atelier, dégagement, cave, grande pièce de loisirs et sauna.
Parc paysagé et fleuri (5 401 m²), agrémenté d'une piscine couverte sécurisée et de diverses annexes/dépendances (terrasses en pierres d'abbaye, préau, abris de jardin).
L'ensemble constituant une belle propriété située dans un environnement naturel plaisant au cur du village, propice à la quiétude, à 20 km à l'ouest de Tours.
Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 479 000,00 Euros (dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 460 137,00 Euros) - Réf : 063/1137

Diagnostics (Réalisé le 18/01/2021)

DPE - Consommations énergétiques

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Christian MORENO et Martin SOULIEZ

10 place du 14 Juillet - BP 67
37130 LANGEAIS

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