Maison à vendre Bourgueil 37140 Indre-et-Loire - 6 pièces 230 m2 à 293550 euros
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Achat - Maison
Bourgueil (37140)
293 550 €
285 000 € + Honoraires de négociation : 8 550 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bourgueil (37140) 6 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
1 098  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Bon
Année de construction
2007
Garage
Oui
Référence
37059/1584

Maison à vendre à Bourgueil dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 37059/1584
BOURGUEIL

Maison à vendre à BOURGUEIL, en INDRE ET LOIRE, proche centre-ville, commerces, services et écoles à proximité immédiate, 5 minutes accès A85 (TOURS à moins de 30 minutes), 25 minutes de SAUMUR,
Construction de qualité édifiée en 2007 sur un terrain cadastré pour 1098m², environ 230m² habitables,

De plain-pied (117m² environ hab.) : entrée avec placard sous escalier (8.50m² env.), WC avec lave-mains (2.50m² env.), cuisine aménagée et équipée avec îlot (env.26m²), baie vitrée coulissante donnant sur terrasse cimentée, arrière-cuisine (7.30m² env.) avec douche, accès au jardin et au garage. Séjour avec cheminée/insert, espace en mezzanine, donnant sur la terrasse, l'ensemble pour environ 56m². Une chambre avec de larges placards, 17m² environ, porte fenêtre donnant sur une autre terrasse cimentée.
Garage de 28m², sol cimenté, porte automatique.
A l'étage : dégagement et couloir (env.6.80m²), desservant à droite une première chambre sous légère mansarde (35m² au sol environ), une salle d'eau avec WC, placards et équipements sous mansardes (env.9m²), une suite parentale comprenant une chambre avec dressing (30 et 5.50m² environ) et une salle d'eau privative avec WC et rangements sous mansardes (7.50m² au sol environ), une dernière chambre de 20m² environ.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de panneaux solaires. Le chauffage est mixte, insert et électrique par des radiateurs électriques à l'étage et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Menuiseries équipées de volets roulants automatiques. Aspiration centralisée.
Le tout sur un terrain partiellement clos de 1098m². Travaux à prévoir : remplacement de la pompe à chaleur.
Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 293 550,00 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000,00 € - Réf : 37059/1584

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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26 rue Pasteur - BP 97
37140 BOURGUEIL

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