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Achat - Maison
Marcilly-sur-Maulne (37330)
315 000 €
304 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marcilly-sur-Maulne (37330) 5 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
141  m2
Surface terrain
20 200  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fioul (envion 1200L/an)
Etat général
Bon
Année de construction
1900
Référence
37037/334B

Maison à vendre à Marcilly-sur-Maulne dans l'Indre-et-Loire (37330), ref : 37037/334B

MARCILLY SUR MAULNE, Maison d'habitation - Située dans le charmant village de Marcilly-sur-Maulne, cette magnifique maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'authenticité, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et comprend plusieurs dépendances.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec insert et toit cathédrale et cuisine ouverte traversants et baignés de lumière, un coin salon cosy donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.
A l'étage un espace mezzanine et une chambre avec point d'eau.
Une grange de plus de 100m² avec grenier et 3 autres dépendances entre 20 et 30m² chacune ainsi qu'un hangar ouvert.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à la campagne ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 3,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :304 000 € - Réf : 37037/334B

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
258
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2390 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

19 bis rue du 11 Novembre 1918
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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SIRET:
303 243 042 00015
TVA Intra-communautaire:
FR88 303 243 042
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