Maison à vendre Francueil 37150 Indre-et-Loire - 5 pièces 136 m2 à 248700 euros

Maison a vendre Francueil 37150 Indre-et-Loire 136 m2 5 pièces 248700 euros

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248 700 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 2 315 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 022/1176

Descriptif

Maison à vendre à Francueil dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 022/1176

FRANCUEIL, Maison d'habitation - cuisine avec espace repas, couloir, WC, salle d'eau, chambre, séjour, dégagement, cellier, chambre, chambre avec cheminée/insert et salle d'eau, chambre avec cheminée décorative (pas de chauffage). Grenier sur l'ensemble. Annexe: grange avec appentis tôlé attenant, local de deux pièces, cabanon de jardin tôlé, loge de vigne, soues à cochons. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3526 à 4770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 700 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 022/1176

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3526 € et 4770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me H. de THORAN

19 bis rue du Château d'Eau BP 69
37150 FRANCUEIL

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