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Achat - Maison
Vouvray (37210)
648 000 €
630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 2,85% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vouvray (37210) 8 pièces 213 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
213  m2
Surface terrain
641  m2
Pièces
8
Chambres
5
Référence
013/1416

Maison à vendre à Vouvray dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1416
VOUVRAY

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison hyper centre avec beaucoup de caractère à VOUVRAY (37). Proche de toutes les commodités.
Magnifique restauration pour cette maison faite de pierres, tuffeau, poutres et restaurée avec goût et raffinement. Elle dispose de 8 pièces sur 3 niveaux.
Au rdc, l'accès de fait par un joli patio paysagé, on accède à une belle entrée qui distribue une superbe cuisine équipée et un double salon au charme certain avec sa grande cheminée, son alcôve dans la roche, une cave et un accès à une seconde habitation.
Les accès à l'étage se font par de magnifiques escaliers en voute sarrasine. au premier, des chambres aux volumes généreux avec 4 salles d'eau et une salle de bain moderne, tout le confort, au second étage nous disposons d'un appartement individuel ou une suite, avec un accès sur une terrasse bois ombragée naturellement par un arbre et le jardin adossé au coteau, véritable havre de paix et de tranquilité.
Venez découvrir cette magnifique demeure, coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 à 4250 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 648 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000 € - Réf : 013/1416

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
240
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4250 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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TVA Intra-communautaire:
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