Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 38 m2 à 169904 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 38 m2 2 pièces 169904 euros

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169 904 €

164 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 904 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 2018

Référence: 37009/740

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37009/740

TOURS centre, avenue de Grammont, dans résidence de 2018 appartement au calme offrant une entrée directe dans séjour, coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un parking privatif en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité parking privatif en plus.
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 à 460 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 169 904 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 164 000 €
Réf : 37009/740 - Contacter Karine Auger

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 60

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1300.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 310 € et 460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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