Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 8 pièces 200 m2 à 796950 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 200 m2 8 pièces 796950 euros

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796 950 €

770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 950 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Etat général: Bon

Année de construction: 1910

Garage: Oui

Référence: 0

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 0
TOURS Centre - Velpeau

Tours, Velpeau nord: très grande maison de plus de 200m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse de 40m², une grande cuisine de 19m², six chambres et un bureau, plusieurs pièces d'eau, un grand sous-sol et un grenier. Le jardin exposé au sud ne souffre d'aucun vis-à-vis, de plus, l'environnement est calme à moins de 10 min à pied de la gare de Tours. Un grand garage de 60m² situé en zone contructible complète cet ensemble immobilier recherché. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3.5% TTC soit 26 950 euros) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4840 € (base 2024) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3540 € et 4840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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