Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 1 pièce 38 m2 à 114400 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 38 m2 1 pièce 114400 euros

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114 400 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 38 m²

Pièces: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Référence: 004/3681

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3681
COURTELINE-LES HALLES

TOURS
COURTELINE-LES HALLES
Idéalement situé au calme, un appartement de type 1bis, situé au 2éme étage et comprenant:
Une entrée et dégagement avec placard, un salon-séjour exposé Nord/Ouest, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau avec WC.
Cave au rez-de-chaussée
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1981
Superficie "Loi Carrez": 37,79m²
Etage: 2 - sans ascenseur
Huisseries: aluminium double vitrage
Chauffage: collectif gaz
Eau chaude: collective
Exposition: Nord/Ouest
LA COPROPRIETE
Nombre de lots principaux: 31
Nombre de lots secondaires: 29
Charges annuelles: 1.559,12€ (période du 01/01/2024 au 31/12/2024)
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 695 à 941 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 004/3662

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 31

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1550.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 695 € et 941 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELAS Vassor les Notaires associés

2 bis rue Emile Zola BP 1031
37010 TOURS CEDEX

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