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Achat - Maison
Joué-lès-Tours (37300)
746 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.70.30.01
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Achat Maison Joué-lès-Tours (37300) 8 pièces 220 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Empruntours
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
2 250  m2
Pièces
8
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
003/2140

Maison à vendre à Joué-lès-Tours dans l'Indre-et-Loire (37300), ref : 003/2140

JOUE LES TOURS, Maison d'habitation de style Mansart d'une superficie de 220m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Joué Les Tours à proximité de Chambray comprenant :
Au rez de chaussée : une vaste entrée, une pièce de réception de 29m2, une cuisine dinatoire de 22m2 avec cheminée et accès sur la terrasse sud, un bureau ou chambre, une chambre parquetée, une salle de bains et un dressing.
A l'étage, un palier desservant un salon/bibilothèque de 40m2, un wc (possibilité SDE), 2 chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau et un dressing.
Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond sous l'emprise de la maison et composé d'une pièce, d'une buanderie chauffée, d'une chaufferie et d'une cave.
Un garage 2 voitures et un bucher complètent le bien.
Agréable terrain clos et arboré de 2250m2. Terrain constructible.
Bus et commerces à proximité.
Elèments techniques :
- Pompe à chaleur air/air reversible neuve à l'étage,
- Chauffage fuel,
- Portail automatique,
- Alarme,
- Eau chaude par ballon électrique
- Huisseries simple vitrage bois
- Taxe foncière : 1948€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 746 000,00 E dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000,00 E - Réf : 003/2140

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
222.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
326 126 091 00015
TVA Intra-communautaire:
FR07 326 126 091
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