Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 149000 euros

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149 000 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 354 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Référence: 136/5094

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5094

BAIN DE BRETAGNE, EXCLUSIVITÉ ! Située en centre ville, maison comprenant en rdc surélevée, une entrée, un séjour salon de 24m², une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant 2 chambres dont une avec placard, une sde et un WC ; combles au-dessus.
Elles dispose d'un garage, avec cellier, cave, et chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée de 14m² avec wc sanibroyeur.
Terrain paysager de 354m². Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2420 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 000 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 136/5094

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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