Appartement à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 62 m2 à 173340 euros

Appartement a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 62 m2 3 pièces 173340 euros

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173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2006

Référence: 134/4340

Descriptif

Appartement à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4340

JANZE, T3 - A JANZE (35150) - Dans une résidence au calme, appartement de type 3 de 62.42m² (71.64m² au sol), actuellement loué (500€ par mois), situé au 2ème étage avec ascenseur offrant de beaux volumes et disposant d'une pièce principale donnant sur une terrasse de 16.69m² sans vis-à-vis, une cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Un garage extérieur fermé avec rangement. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 340 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 134/4340

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 122

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1075.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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