Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 107 m2 230320 euros

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230 320 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 320 €
Soit 4,69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface commerciale: 107 m²

Pièces: 3

Référence: 134/4276

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4276

janze, Local à usage professionnel - A JANZE (Ille et Vilaine) - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Local professionnel de 106m² rénové en 2012 actuellement loué (bail en date du 05.09.2012 et loyer de 1.006€ par mois). Dans une petite copropriété du centre-ville, ce local professionnel se situe au rez-de-chaussée et présente : un hall d'entrée et un dégagement, une salle d'attente, deux bureaux, trois salles de soins, une réserve ou local à archives. Cave en sous-sol et deux places de stationnement privatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 230 320 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 134/4276

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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