Maison à vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Martigné-Ferchaud 35640 Ille-et-Vilaine 119 m2 6 pièces 152080 euros

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152 080 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 080 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 611 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 122/3029

Descriptif

Maison à vendre à Martigné-Ferchaud en Ille-et-Vilaine (35640), ref : 122/3029

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Nouveauté - proche centre bourg de Martigné-Ferchaud et gare SCNF, venez découvrir cette maison de 119,20 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce principale avec cuisine A/E ouverte, un salon, un wc.
A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus sur plancher bois.
A l'extérieur, grand garage avec grenier au-dessus.
Le tout, sur un terrain clos de 611 m².
Travaux d'isolation à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 122/3029
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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