NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE
BAIS - CAMPAGNE
Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ
A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.
- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.
Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)
Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.
Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.
Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).
Bâtiments structurellement en bon état (gros oeuvre sain, couvertures remplacées sur le bâti principal et l'étable accolée). Le bien nécessitera des travaux de second oeuvre, l'aménagement intérieur datant des années 70, sans travaux réalisés depuis (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, menuiseries, assainissement).
Bouquet net vendeur : 30 000€
Rente viagère mensuelle : 1 290,63€
Ventilation Bouquet/Rente potentiellement modifiable
Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)
Valeur du bien en pleine propriété : 140 000 €
Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans
Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis
Réf : 118/1033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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