Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 52 m2 3 pièces 197072 euros

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197 072,04 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 072,04 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1985

Référence: 103/823

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/823
La Gare

SAINT MALO, T2 - A 2 mn à pied de la gare TGV, 3 mn du marché de Rocabey et 10 mn du Sillon, ce T2 de 52 m2, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, comprend : une entrée, séjour, cuisine, rangement, chambre et salle de bains avec WC. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1610 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 072 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 190 000 € - Réf : 103/823

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 39

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 612.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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