Immeuble à vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine 263 m2 582400 euros

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582 400 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 263 m²

Pièces: 7

Référence: 028/1282

Descriptif

Immeuble à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 028/1282

SAINT BRICE EN COGLES - Plein centre - Idéal investisseur, propriété comprenant 7 appartements loués (5 T2/ 2 T3) élevé sur trois niveaux avec stationnements vélo et parking. Parfait état, refait à neuf, bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 582 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 028/1282

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
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