Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 67 m2 à 250800 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 67 m2 2 pièces 250800 euros

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 006/2243

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2243
RENNES-VELODROME/ST HELIER

RENNES, T2 - RENNES - Avenue Aristide Briand - PROXIMITE THABOR - ST VINCENT
En dernier étage, dans immeuble sans ascenseur, appartement comprenant un séjour-salle à manger de plus de 40 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau avec wc.
Garage - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2070 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 006/2243

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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35064 RENNES CEDEX
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