Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 138 m2 à 499510 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 499510 euros

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499 510 €

478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 510 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 466 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 006/2131

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2131

rennes, Maison d'habitation - RENNES LANDRY
A proximité des commerces et du parc du Landry, maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC, un bureau
Au 2ème étage : une salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grenier
Au sous-sol : un garage, une buanderie, un dressing
Surface habitable: 137,73 m²
Surface au sol avec les annexes: 158,68 m²
Jardin
Proximité ligne de bus C1 desservant RENNES centre, la gare et la commune de CHANTEPIE
Ecole maternelle/ primaire et college à proximité - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3270 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 510 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :478 000 € - Réf : 006/2131

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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