Maison à vendre Loctudy 29750 Finistère - 5 pièces 93 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Loctudy 29750 Finistère 93 m2 5 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 798 m²

Pièces: 5

Etat général: Moyen

Référence: 023/1508

Descriptif

Maison à vendre à Loctudy dans le Finistère (29750), ref : 023/1508

LOCTUDY, Maison d'habitation - LOCTUDY. Maison située à proximité du port de Larvor.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et de w.c. séparés.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une mezzanine (idéale en espace bureau ou coin nuit) ainsi qu'un grenier.
Un atelier attenant offre un bel espace de rangement ou de bricolage. À l'extérieur : un préau avec carport, un abri de jardin, et un agréable jardin d'environ 798 m², sans vis-à-vis. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2970 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 023/1508

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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