À vendre - Appartement T3 de 57 m² avec balcon et cave ? Concarneau (Le Rouz)
Découvrez cet appartement à Concarneau offrant à la fois proximité avec les commerces, un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Cet appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier recherché du Rouz, est une belle opportunité à saisir.
Un emplacement idéal à Concarneau : situé au Rouz, un quartier apprécié pour son accessibilité et son cadre de vie, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de première nécessité, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville de Concarneau. Les amateurs de balades et d'air marin apprécieront également la proximité du bord de mer et des sentiers côtiers.
Un appartement fonctionnel avec extérieur et cave.
Ce T3 de 57 m² se compose comme suit :
- Un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur privé.
- Deux chambres aux dimensions confortables.
- Une cuisine indépendante, permettant un aménagement fonctionnel.
- Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
- Une cave privative, idéale pour le stockage.
Un bien à rénover selon vos envies : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût. Un excellent potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Concarneau.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1680 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 722 € dont 4,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 008/1272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1220 € et 1680 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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