Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Dun-le-Palestel 23800 Creuse

Fonds et murs commerciaux a vendre Dun-le-Palestel 23800 Creuse 180 m2 43200 euros

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43 200 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 200 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface commerciale: 180 m²

Surface terrain: 129 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 1362

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Dun-le-Palestel en Creuse (23800), ref : 1362

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION - DUN LE PALESTEL - CREUSE - (23) - Immeuble à usage commercial et habitation à rénover avec du potentiel comprenant :
Au rez-de-chaussée grande pièce à usage de garage (ancien garage)
Au 1er étage : appartement non occupé de 73 m² composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC et de 4 pièces, buanderie et terrasse
Consommation énergétique : 320 kwhep/m².an (classe F)
Emissions de gaz à effet de serre 87 kgeqco2/m².an (classe F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 € et 4010 €
Au 2ème étage : studio non occupé de 30 m² composé d'une petite cuisine ouverte sur une pièce, salle d'eau, WC
Consommation énergétique : 417 kwhep/m².an (classe G)
Emissions de gaz à effet de serre 106 kgeqco2/m².an (classe G)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620 € et 2220 €
Partie grenier - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 43 200 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 1362 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. LOYTIER

23 rue des Sabots
23800 DUN LE PALESTEL
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