Maison à vendre Bobital 22100 Côtes-d'Armor - 6 pièces 150 m2 à 516465 euros

Maison a vendre Bobital 22100 Côtes-d'Armor 150 m2 6 pièces 516465 euros

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516 465 €

499 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 465 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 100 m²

Pièces: 6

Etat général: Bon

Année de construction: 2020

Garage: Oui

Référence: 040M1479

Descriptif

Maison à vendre à Bobital dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 040M1479

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et WC.
A l'étage: trois chambres avec salles d'eau privatives et WC.
Deux garages.
Une piscine, un Spa 6 places, une terrasse en bois, un jardin complètent le tout.
Une maison familiale moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 950 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 516 465 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :499 000 € - Réf : 040M1479

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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