Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 115 m2 6 pièces 487800 euros

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487 800 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 800 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 341 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: A renover

Année de construction: 1936

Référence: 025/2401

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2401
PLENEUF VAL ANDRE - Val André

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - VUE MER et PROCHE PLAGE
Dans un quartier calme et très recherché du Val André, à seulement quelques minutes à pied de la plage :
Cette charmante maison en pierres comprend :
- un sous-sol avec caves et chaufferie
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, wc.
- à l'étage : deux belles chambres dont une disposant d'un balcon avec vue mer, salle d'eau avec wc.
- au deuxième : une chambre et un grenier aménageable.
- Une extension construite côté Sud comprend un salon de plain pied sur le jardin, et une chambre mansardée au-dessus.
Joli petit jardin arboré et clos, appentis à usage de remise.
Travaux de rénovation à prévoir. Bien rare ! - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 487 800,00 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :470 000,00 € - Réf : 025/2401

Diagnostics (Réalisé le 01/01/0001) (Dpe vierge)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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