Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or - 4 pièces 125 m2 à 180000 euros

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 125 m2 4 pièces 180000 euros

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180 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 3 582 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central fuel et bois

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 044/2025/104

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2025/104

Située à 2 mn de POUILLY-EN-AUXOIS - Belle longère avec cachet de l'ancien d'environ 125 m² habitables comprenant un séjour-salon avec cheminée ( environ 36m²), une cuisine simple, un grand dégagement/bureau ( environ 17 m²) , trois chambres ( 22, 13.6 et 19 m²), une salle de douche et un WC.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Grange et écurie pour environ 110 m² dans le prolongement avec espace atelier et chaufferie.
Petite maison à rénover d'environ 50 m² avec grenier. Autres dépendances sur le terrain avec grange et diverses petites remises . Terrain, verger, cour avec puits pour environ 3200 m².
Menuiserie en DV PVC et Bois.
Assainissement non conforme. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4990 € (base 2022) - Prix : 180 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2025/104 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3630 € et 4990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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