Propriete à vendre Semur-en-Auxois 21140 Côte-d'Or - 8 pièces 250 m2 à 367500 euros

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 19 400 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Chaudière fuel Viessman ancienne avec production d'eau chaude

Etat général: Moyen

Année de construction: 1800

Garage: Oui

Référence: 044/2025/84

Descriptif

Propriete à vendre à Semur-en-Auxois en Côte-d'Or (21140), ref : 044/2025/84

SEMUR EN AUXOIS/EPOISSES, Moulin à rénover - Coup de coeur assuré pour cet ancien moulin du 18ème siècle sur terrain de près de 2 hectares en partie boisé.
Il comprend au rez de jardin : une cuisine, un séjour d'environ 30m² donnant sur terrasse, un grand dégagement, wc et espace chaufferie.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un débarras, un salon avec cheminée d'environ 35 m², un couloir: un wc, 4 chambres avec chacune une salle de bain. A l'étage : une salle de jeux ou chambre sous combles. Un studio indépendant d'environ 15 m². Toiture du bâtiment principale refaite en 2016.
Double garage d'environ 47 m². Petit bâtiment en annexe à rénover d'environ 32m². - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5080 à 6920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 367 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 044/2025/84 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5080 € et 6920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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