Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Saint-Flour 15100 Cantal

Fonds et murs commerciaux a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 200 m2 100700 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 200 m²

Surface terrain: 117 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Référence: 044/1242

Descriptif

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Saint-Flour dans le Cantal (15100), ref : 044/1242

Immeuble partie à usage commercial et partie à usage d'habitation composé de : - Au RDC : local commercial d'environ 60 m² avec réserve et WC / lavabo, entrée indépendante contenant couloir avec placards, local cuve à fioul de 1.600 l, partie chaufferie dans cour intérieure couverte, débarras (adosé au magasin) ; - Au 1er : palier, WC, salle d'eau / buanderie, couloir, une pièce débarras, pièce de vie, chambre ; - Au 2ème : palier, dégagement, 4 chambres (communiquantes entre elles 2/2), WC ; - Au 3ème : palier avec WC, dégagement, un F2 (avec pièce de vie, salle d'eau et chambre), un autre F2 (avec pièce de vie, chambre, une petite pièce, salle d'eau / WC) ; - Combles au-dessus.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

121

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4070 € et 5550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. BESSE-SABATIER

1 bis rue Etienne MALLET BP 19
15100 SAINT FLOUR

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