Maison à vendre Migné-Auxances 86440 Vienne - 5 pièces 146 m2 à 272000 euros

Maison a vendre Migné-Auxances 86440 Vienne 146 m2 5 pièces 272000 euros

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272 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 1 470 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 018/969

Descriptif

Maison à vendre à Migné-Auxances dans la Vienne (86440), ref : 018/969

MIGNE-AUXANCES. Dans un environnement privilégié. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson "Lacanche". Chaufferie/buanderie, wc. A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing et une autre avec salle d'eau, wc. Grande cave sous partie de la maison. Débarras. Agréable terrain de 1470 m² arboré et au bord de l'eau. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4060 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 272 000 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 018/969 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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