Maison à vendre Desvres 62240 Pas-de-Calais - 8 pièces 193 m2 à 245575 euros

Maison a vendre Desvres 62240 Pas-de-Calais 193 m2 8 pièces 245575 euros

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245 575 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 575 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 193 m²

Surface terrain: 220 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Etat général: Bon

Année de construction: 1890

Référence: 069/591

Descriptif

Maison à vendre à Desvres dans le Pas-de-Calais (62240), ref : 069/591

DESVRES, Maison d'habitation - Située au coeur du centre ville, de beaux volumes pour cette maison au charme préservé. Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- beau salon/séjour de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond
- cuisine aménagée
- arrière-cuisine (actuellement aménagée en chambre)
- buanderie
- wc
Au 1er étage :
- un palier
- 3 belles chambres
- une salle de bains
- wc
Au 2ème étage :
- un palier
- 2 belles chambres
- une salle de bains
Au dessus, un grenier aménageable d'environ 40 m2.
Au sous-sol, cave voutée.
Terrasse et jardin.
Système de chauffage : pompe à chaleur.
Idéale pour une vie de famille.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 245 575 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 069/591

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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