Maison à vendre Samer 62830 Pas-de-Calais - 7 pièces 129 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Samer 62830 Pas-de-Calais 129 m2 7 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 069/590

Descriptif

Maison à vendre à Samer dans le Pas-de-Calais (62830), ref : 069/590

SAMER, Maison d'habitation - Située dans un secteur calme, maison semi-mitoyenne avec possibilité de vie de plain-pied.
D'une superficie de 128 m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- grande cuisine (18 m2)
- belle pièce de vie lumineuse (28 m2)
- salle d'eau
- wc indépendant
- une chambre (12 m2)
A l'étage :
- 4 grandes chambres (20/17/14 et 12 m2)
Terrasse et jardin.
Parking.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1740 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 252 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 069/590

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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