Maison à vendre Saint-Étienne-au-Mont 62360 Pas-de-Calais

Maison a vendre Saint-Étienne-au-Mont 62360 Pas-de-Calais 110 m2 5 pièces 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 711 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Référence: 069/578

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Étienne-au-Mont dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 069/578

PONT DE BRIQUES SAINT ETIENNE, Maison d'habitation - De beaux volumes pour cette maison individuelle de 110 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2. Proche de toutes les commodités, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- wc
- pièce de vie avec poêle à bois
- cuisine et arrière cuisine
- buanderie
- garage
A l'étage :
- 3 chambres
- bureau
- 1 pièce pouvant faire office de dressing
- salle d'eau avec wc
Ce bien dispose d'un garage et d'une belle dépendance pouvant être aménagée en gîte.
Terrasse et très beau jardin arboré.
Menuiseries en PVC double vitrage.
A voir absolument !
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 069/578

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

464

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
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