Maison à vendre Hesdigneul-lès-Boulogne 62360 Pas-de-Calais

Maison a vendre Hesdigneul-lès-Boulogne 62360 Pas-de-Calais 91 m2 5 pièces 182875 euros

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182 875 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 875 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 477 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 069/551

Descriptif

Maison à vendre à Hesdigneul-lès-Boulogne dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 069/551

HESDIGNEUL LES BOULOGNE, Maison d'habitation - Située dans un secteur calme et non inondable, maison semi-mitoyenne se composant :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- wc
- buanderie
- cuisine
- salon séjour traversant, très lumineux, avec cheminée feu de bois
A l'étage :
- 3 belles chambres
- salle de bains
- une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau
Grenier aménageable
Beau jardin exposé sud ouest
Garage
Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3270 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 182 875 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 069/551

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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