Maison à vendre Muel 35290 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 76 m2 à 135950 euros

Maison a vendre Muel 35290 Ille-et-Vilaine 76 m2 3 pièces 135950 euros

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135 950 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 950 €
Soit 4,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 2 339 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 05734

Descriptif

Maison à vendre à Muel en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 05734

MUEL, UNE MAISON A USAGE D'HABITATION - UNE MAISON A USAGE D'HABITATION de 76.26 m² comprenant :
- Au sous-sol : buanderie, pièce, salle d'eau, WC, garage.
- Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, salon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC.
- Balcon terasse.
Terrain de 2 339 m² avec puits. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 950 € dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 05734 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Muel en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 05734

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

450

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2470 € et 3390 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

4 rue Ville en Bois
56430 MAURON

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