LA RICHE, Appartement à rénover - Visite virtuelle sur demande !
Vous rêvez d'un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités ? Ce T4 au 4ème étage avec ascenseur à La Riche réunit confort, luminosité et espace, avec commerces et future deuxième ligne de tramway directement au pied de l'immeuble.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour convivial et une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain, un toilette séparé et un cellier pratique pour le rangement.
Chaque pièce avec fenêtre est équipée de volets roulants électriques.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité et rafraîchissement général), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins.
La pièce de vie étant découpée en deux pièces distinctes, il est possible de faire une 3ème chambre.
Un appartement bien agencé, au potentiel intéressant, offrant un cadre de vie agréable et une vraie qualité de confort, à seulement quelques minutes du centre de Tours.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 600 € dont 5,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 096/938
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1710 € et 2360 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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