Maison à vendre Cinais 37500 Indre-et-Loire - 5 pièces 100 m2 à 161760 euros

Maison a vendre Cinais 37500 Indre-et-Loire 100 m2 5 pièces 161760 euros

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161 760 €

154 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 760 €
Soit 5,03% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 094/987

Descriptif

Maison à vendre à Cinais dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/987

CINAIS-Dans un environnement calme, maison ancienne restaurée très lumineuse avec cour et dépendances- Elle comprend :
RDC : véranda utilisée comme salle à manger de 24M2, cuisine-salon de 27M2-
ETAGE : palier distribuant 2 chambres de 13M2 et 11M2 et une salle d'eau avec wc, grand dégagement-
2ème ETAGE : pièce sous rampant de 8M2 (21M2 au sol)-
Cour d'environ 100M2-
Dépendances : garage, débarras, serre-bois, cave-
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1490 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 161 760 € dont 5,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :154 000 € - Réf : 094/987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

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