SAULNIERES - Seulement chez votre Notaire
A 5 min de JANZE et 20 min de l'entrée Sud de Rennes
Ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation + dépendances et terrain de 3500m² environ.
Campagne, dans un hameau sans voisinage proche, ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation (réunion possible de l'ensemble pour habitation principale) :
1°) Une maison de 93m² habitables actuellement louée ayant fait l'objet de travaux de rénovation (de 2016 à 2021). Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour double (38m²), une cuisine (16m²), un sas desservant une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'étage : un couloir dessert 2 chambres (8,85m² et 14,40m²) et un cabinet de toilette.
Cellier sur l'arrière et garage.
2°) Une maison de 77m² habitables actuellement libre et nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine et insert JOTUL récent (fin 2016), couloir desservant 2 chambres (9 et 12,80m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'étage : vaste chambre (18,70m²) avec grenier potentiellement aménageable en continuité.
Cellier sur l'arrière.
Plusieurs dépendances non attenantes (four à pain et anciens refuges à porcs).
Assainissement commun aux 2 habitations (récent / 2021).
Beau terrain clos de 3488m².
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1680 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 219 900 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 210 000 €
Réf : 118/982
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1210 € et 1680 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
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