Achat Maison Bais (35680) 6 pièces 151 m2

Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

office35118.louvignedebais@notaires.fr

02.99.49.49.05

84 800 €
80 000 € + Honoraires de négociation : 4 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Bais en Ille-et-Vilaine (35680) REF : 118/701

BAIS - A 300 mètres du bourg et des commodités (tous commerces et services de proximité à pieds), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de plus de 150m² habitables ainsi qu'une vaste dépendance sur l'arrière éventuellement tranformable en habitation (CU positif) sur un grand terrain de près de 700m².
1°) La maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine A/E, salon et séjour séparés (37m² pour l'ensemble), une chambre sur parquet de 12m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cellier.
- A l'étage (Plancher béton + Double accès : un accès depuis la maison mais également un accès indépendant depuis l'extérieur permettant une division de la maison en 2 logements indépendants) : un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes (12, 13,5 et 14m²), un coin cuisine avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave avec chaufferie.
2°) Dépendance de 200m² sur l'arrière avec garage et ancienne porcherie (changement de destination pour un usage d'habitation possible).
Le tout sur un terrain de près de 700m² avec puits.
ACTUELLEMENT LOUE
Classe énergie : Vierge
Prix Hon. Négo Inclus : 84 800,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 80 000,00 €
Réf : 118/701


Caractéristiques

  • Surface habitable 151 m2
  • Surface terrain 698 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX, notaire à Louvigné-de-Bais, à Bais en Ille-et-Vilaine (35)

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS


SIRET
512 810 938 00013

TVA Intra-communautaire
FR22 512 810 938

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