Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 76 m2 3 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 443 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 1999

Référence: 088/744

Descriptif

Maison à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 088/744

LA GOUESNIERE, Maison contemporaine - Située au calme avec une vue dégagée et à proximité des commerces, charmante maison de plain-pied en parfait état :
entrée sur salon/séjour/cuisine équipée, wc ,salle d'eau, deux chambres
garage attenant avec coin buanderie
jardin clos avec chalet
POSSIBILITE D'EXTENSION - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127 à 1525 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 750 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 088/744

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1127 € et 1525 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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19 rue de la Gare BP 5
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