Immeuble à vendre Douarnenez 29100 Finistère

Immeuble a vendre Douarnenez 29100 Finistère 188 m2 462000 euros

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462 000 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 188 m²

Surface terrain: 152 m²

Pièces: 6

Référence: 011/164

Descriptif

Immeuble à vendre à Douarnenez dans le Finistère (29100), ref : 011/164

DOUARNENEZ, Immeuble - MUR et FONDS DE COMMERCE DE DEBITS DE BOISSONS A VENDRE (licence de nuit)
L'immeuble comprend :
Rdc : Un local commercial avec entrée indépendante, comprenant :
Entrée, espace bar, deux réserves, w.-c avec lave mains, deux locaux techniques.
1er étage et 2ème étage: Un appartement en duplex avec entrée indépendante, comprenant
Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée, w.-c avec lave mains, un bureau avec placards, une chambre avec salle d'eau
Etage : Palier, deux chambres, salle de bains
Terrasse
Immeuble 370 000 €
fonds de commerce 70 000 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 462 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000 € - Réf : 011/164

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MALEFANT et POITEVIN

8 rue Jean Bart BP 111
29171 DOUARNENEZ CEDEX

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