Maison à vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor - 6 pièces 123 m2 à 125000 euros

Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 123 m2 6 pièces 125000 euros

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125 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 1 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 121/995

Descriptif

Maison à vendre à Gomené dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 121/995

GOMENE, Bel ensemble, au calme en campagne, mitoyenne sur 1 côté, avec pièce de vie (cuisine aménagée-équipée/salle à manger), salon, 2 chbres, salle de bains, wc, pièce remise/chaufferie. A l'étage, 2 chbres, wc et grenier. Dépendance,garage, ancien four à pains, cour pavée et jardin arboré, fleuri. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge vendeur Prix Hors Hon. Négo : 119.274,80 € - Réf : 121/995

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3420 € et 4690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. BRUN

5 rue du Docteur Moisan BP 23
22230 MERDRIGNAC

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