Appartement à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 6 pièces 91 m2 à 228800 euros

Appartement a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 91 m2 6 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: A renover

Référence: 038/220

Descriptif

Appartement à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 038/220

DINAN, Appartement centre-ville - A DINAN, quartier de la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, appartement à usage d'habitation de 91 m² comprenant : un couloir d'entrée, deux grandes pièces de 27 m², une cuisine, une salle d'eau, Wc, accès en enfilade sur une extension de 17m². Hauteur sous plafond, parquet et boiseries sont encore présents dans cet appartement qui a longtemps été le cabinet d'une profession libérale. A proximité des commerces, services et écoles. Bien soumis à une copropriété comportant 14 lots (5 copropriétaires). Charges de copropriété : 150€ / an. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 3990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 038/220

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 150.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 3990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Valerie ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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