Propriete à vendre Replonges 01750 Ain - 3 pièces 95 m2 à 220000 euros

propriete a vendre Replonges 01750 Ain 95 m2 3 pièces 220000 euros

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220 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 521 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A renover

Référence: 008/2367

Descriptif

Propriete à vendre à Replonges dans l'Ain (01750), ref : 008/2367

REPLONGES, Corps de ferme à rénover
Vous révez de redonner vie à une belle bâtisee ?
Situé sur la commune prisée de REPLONGES, à proximité immédiate de Maâcon et des axes routiers, ce corps de ferme à rénover entierement offre un énorme potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
Description actuelle : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc séparés
Nombreuses dépendances (grange, écurie, annexes) aménageables selon vos envies : atelier, logement supplémentaire...
Grenier aménageables offrant un superbe volume à exploiter.
Le terrain attenant, vaste et arboré, est possiblement divisible (sous réserve d'autorisation administrative), idéal pour valoriser davantage votre projet immobilier.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 à 4940 € (base 2022) - Prix : 220 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf : 008/2367

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

397

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3600 € et 4940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Agnès RIVON et Véronique MERLE

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